Что Такое Депозит При Аренде Квартиры

Страховой депозит.

Страховой депозит при аренде квартиры.

Что такое депозит при аренде квартиры? Страховой депозит

Часто спрашивают, что такое залог при аренде квартиры? Страховой депозит, залоговая сумма, обеспечительный депозит – так по-разному называют страховую сумму, которая уплачивается арендатором и находится у хозяина квартиры в течении срока аренды. Этот страховой депозит платится один раз при съёме квартиры. Он хранится у хозяина квартиры и выполняет роль защиты жилья от негативных последствий.

Практически по всем квартирам в Санкт-Петербурге в настоящее время берут страховой депозит. Поэтому, если вы собираетесь снять квартиру в СПб, то нужно учесть сумму страхового депозита. Как правило, эта сумма равна сумме месячной оплаты за аренду жилого помещения. Страховой депозит защищает хозяина жилья и служит гарантией исполнения арендатором его обязательств по договору аренды.

Страховой депозит – возвратная сумма, которая возвращается при окончании срока аренды. Когда арендатор решает съехать, он должен предупредить хозяина квартиры об этом за месяц. Когда срок аренды подошёл к концу, арендатор приглашает собственника жилья для того, чтобы передать квартиру. Эта процедура называется акт приёмки-передачи квартиры. Собственник приходит и осматривает квартиру, а также мебель, бытовую технику, ремонт, счета за квартиру и т.д. Естественный износ при этом не учитывается.

Если что-либо повреждено или сломано, оценивается величина возможного ущерба.

и восстановительного ремонта. Сумма ремонта, к примеру, стиральной машины, вычитается из суммы страхового депозита. Оставшуюся сумму собственник возвращает арендатору. Как правило, собственник не придирается к мелким царапинам и другим недочётам, относя это к естественному износу. Иногородние арендаторы иногда переживают по поводу возврата суммы страхового депозита. На моём опыте случае нарушения договора и не возврата депозита не было.

Сумма страхового депозита и условия её возврата обязательно прописывается в договоре аренды.

Страховой депозит можно отнести к договорному способу обеспечения исполнения обязательств на основании договоренностей наймодателя и нанимателя. В законодательстве эти отношения регулируются ст.329 ГК РФ о Способах обеспечения исполнения обязательств. Из этой статьи ясно, что стороны вправе самостоятельно выбирать способ обеспечения выполнения обязательств, в случае с арендой жилья это страховой депозит.

Когда можно обойтись без страхового депозита?

В большинстве случаев хозяева берут страховой депозит. Исключения могут быть в следующих случаях:

Если квартира пустая и без ремонта. Если квартира убитая. Квартира в новостройке без отделки или с предчистовой отделкой. Это означает, что нет не только бытовой техники, но даже сантехники. Некоторые хозяева новостроек сдают квартиры арендаторам, которые в состоянии сами сделать ремонт в счёт аренды.Если снимают комнату в квартире, где проживают хозяева. Если квартира полупустая в бюджетном доме, то сумма страхового депозита может быть 50% от размера месячной оплаты квартиры.

Подводя итоги, можно сказать, что страховой депозит вносится при заключении договора аренды. Сумма страхового депозита прописывается в разделе Оплата и порядок расчётов. Кроме этого, хозяин в разделе Расписка в получении денежных средств расписывается за полученную сумму страхового депозита.

Тезисы

Страховой депозит при аренде квартиры. Страховой депозит при аренде при аренде квартиры следует что, при заключении. Страховой депозит при аренде квартиры можно не. Для чего нужен страховой депозит при съеме квартиры и что это такое? Зачем выплачивать. депозит при аренде квартиры что. депозит при аренде квартиры что Депозит является долгом банка перед вкладчиком. Что такое страховой депозит при аренде, найме квартиры. Что такое депозит при аренде жилья? Для чего он используется? Страховой депозит по. Что такое депозит при съеме квартиры и как. О том, что такое страховой депозит при съеме квартиры, что значит залог при аренде квартиры. Что такое депозит при аренде квартиры - отличие. Часто при сдаче квартиры в аренду собственник жилья рекомендует арендаторам внести. Что такое депозит при съеме квартиры? В статье дается ответ на вопрос "Что такое депозит при Залог при аренде квартиры. Депозит при аренде квартиры. Что такое депозит при съёме квартиры. Aleksandr-Май 3rd, 2014 at 13:03 none Comment author #3188 on Что такое депозит при съёме квартиры by НОВОТЕКАРУ. Снять квартиру с депозитом: как его оформить. Что такое страховой собственников квартиры, депозит при аренде квартиры.

Похожие вопросы