Что Такое Рассрочка При Покупке Квартиры

5 различий ипотеки от рассрочки платежа.

Цены на жилище вырастают денек ото денька, и не каждый может позволить для себя сходу выплатить всю сумму для покупки квартиры. Вот поэтому все огромную популярность набирают различного рода кредиты, ведь для кого-либо это единственная возможность приобрести свою жилплощадь. Но дело в том, что ипотека имеет довольно высочайшие годичные проценты, в связи с чем этот вид кредитования считается для многих непозволительной роскошью.

Как купить квартиру в рассрочку без ипотеки

Чуть раньше на рынке кредитования появилось такое предложение, как рассрочка на покупку квартиры. На 1-ый взор она не достаточно чем отличается от ипотечного кредита, но это совсем различные вещи, имеющие целый ряд различий. Так что все-таки все-же лучше, ипотека либо рассрочка?

1. Выбор.

При оформлении ипотечного кредита заемщик не ограничен в выборе недвижимости и может получать квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке. Бывают банки, сотрудничающие с определенными жилыми комплексами и ставящие условие приобретения квартиры у их партнеров, но такие случаи встречаются достаточно изредка.

При рассрочке нужно заблаговременно избрать жилищный комплекс, после этого уже оформлять все нужные документы с компанией. И само собой, вторичный рынок в случае рассрочки отпадает.

2. Оформление.

Рассрочку выдает компания, занимающаяся строительством, в то время как ипотеку выдают банковские учреждения. Из-за этого отличия очень меняется процедура получения всех нужных документов, например, банк просит достаточно впечатляющий перечень документов для предоставления ипотеки, после этого производит проверку кредитной истории и надежности клиента. Также выдвигаются довольно требовательные условия к платежеспособности клиента. В целом, для получения ипотечного кредита необходимо иметь высочайший размеренный доход.

Рассрочка же оформляется куда проще. После того, как оформляется контракт купли-продажи, и вносятся все нужные платежи, подписывается акт передачи недвижимости и квартира перебегает во владение заемщика.

Необходимо отметить, что при покупке квартиры в еще строящемся доме, ипотека будет более надежна из-за того, что перед оформлением кредита банк кропотливо проверит все правоустанавливающие документы, корректность их наполнения, также надежность строительной компании. Только после чего принимается решение о выдаче кредита.

3. Сроки.

В среднем срок предоставления ипотеки составляет 20-25 лет. На рассрочку же отводится куда меньше времени, в главном от 1-го года до 3-х лет. В случае покупки квартиры в новостройке, срок находится в зависимости от того, сколько еще продлится строительство. Потому, если подписать контракт в самом начале строительства, то и срок рассрочки будет больше.

4. Проценты.

Если посчитать, то выходит, что рассрочка платежа экономически прибыльнее ипотеки. Рассрочка со сроком наименее года часто не имеет процентов, по прошествии же года – чем выше срок, тем больше ставки. За три года рассрочки скапливается приблизительно 10% от цены недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке является фиксированной и оговаривается еще на шаге дизайна. В среднем – это 12% в год. Не считая того, заемщик должен платить дополнительные взносы за оценку квартиры, открытие счета и другие услуги.

5. Начальный взнос.

По сути в данном случае различия малые. Начальный взнос может составлять от 10 до 30 процентов от всей суммы и находится в зависимости от банка и строительной компании.

Итак, мы узнали, что рассрочка – вариант для людей с высочайшим доходом, которым довольно маленького срока, за который они могут накопить подходящую сумму.

Ипотека же будет прибыльна тем, кто не имеет способности погасить стремительно кредит.

Читайте также:

Ипотека без первого взноса. Кому точно одобрят таковой кредит?

Коттедж в ипотеку: недешево, внушительно и доступно!

Лофт #8211; что же все-таки это такое?

Что прибыльнее #8211; аренда либо ипотека?

У нас с женой тоже стоял вопрос выбора #8211; ипотека либо рассрочка. Хоть у нас и неплохой доход, но все равно избрали ипотеку, т.к. средства необходимы на другие дела строим пригородный дом.

Тезисы

Плюсы и минусы покупки квартиры в рассрочку. В текущее время в Рф есть два метода приобретения квартиру на первичном. Семь советов, как купить квартиру в рассрочку без. Рассрочка на покупку квартиры при покупке квартиры в рассрочку Что такое. Что прибыльнее - ипотека либо рассрочка. На что стоит уделять свое внимание при покупке квартиры в рассрочку? что рассрочка более. Как верно оформить покупку квартиры в. Рассрочка — это что на Как верно оформить расписку при покупке квартиры;. Как приобрести квартиру в новостройке в рассрочку. Что такое рассрочка при какие сейчас есть подводные камешки при покупке квартиры в. Покупка квартиры в рассрочку: основания. Рассрочка считается что ипотека и рассрочка контракт аванса при покупке квартиры. Что такое рассрочка. Что такое рассрочка. Рассрочка Существует также рассрочка при покупке квартиры. Мат капитал при покупке квартиры в рассрочку. Может быть такое. 13 роковых ошибок при покупке квартиры. При покупке квартиры обязательно что при повторном Беспроцентная рассрочка. Что такое рассрочка на квартиру от застройщика.

Похожие вопросы